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Mag. Jakob Leinsmer

Immobilienanleihen als nachrangige Darlehen in der Insolvenz

Nur scheinbare Sicherheit? Immobilienanleihen als nachrangige Darlehen in der Insolvenz. Viele Immobilienanleihen suggerieren eine besondere Sicherheit, die oft nicht gegeben ist. Der Begriff Immobilienanleihe hat grundsätzlich keine rechtliche Bedeutung. Immobilienanleihe sind meist Schuldverschreibungen eines Unternehmens, dessen Kerngeschäft z.B. mit dem Bau, dem Erwerb, der Entwicklung oder der Verwaltung von Immobilien zu tun hat.

Privatkonkurs: Ihr finanzieller Neubeginn

Sind Sie von Schulden überwältigt und sehen keinen Ausweg mehr? Sie haben den Überblick über Ihre Zahlungen verloren? Als spezialisierte Anwälte für Privatkonkurs in Wien stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihnen einen Weg aus der Schuldenfalle zu zeigen und Ihnen einen Neuanfang zu ermöglichen.

Betriebskosten Nachzahlung – Wir klären auf!

Zuletzt erleben viele Mieter eine böse Überraschung. Eine Betriebskosten Nachzahlung flattert ins Haus. Häufig höher als gedacht. ABER, nicht alle Kosten dürfen an die Mieter weiterverrechnet werden. Wir prüfen Ihre Betriebskosten!

Rückforderung von online Pokerverlusten

Sämtliche online Pokerverluste sind rückforderbar. Ausgenommen davon sind nur Verluste bei win2day. Das Glücksspielgesetz regelt, dass es sich bei “Poker” um ein Glücksspiel handelt. Auch die Höchstgerichte haben das bestätigt.

Geld zurück bei (schlechter) Lebensversicherung

Versicherungsnehmer haben in vielen Fällen die Möglichkeit von der Lebensversicherung zurückzutreten. Denn die Höchstgerichte haben bestätigt, dass Versicherungsnehmer im Falle einer fehlenden oder fehlerhaften Belehrung des Rücktrittsrechts (z.B. falsche Frist), von einem abgeschlossenen Lebensversicherungsvertrag zurücktreten können.

Zahlungsplan – Mit fixen Raten aus der Schuldenfalle

Du hast Schulden und vor lauter Rechnungen den Überblick verloren? Der Gerichtsvollzieher steht vor der Tür? Oder wird dein Gehalt gepfändet? Schulden können viele Ursachen haben. Oft reicht ein überteuerter Kreditvertrag oder ein privater Schicksalsschlag. Einmal in Geldnot, ist es oft schwierig, wieder rauszukommen.

Entschädigung für Flugverspätung

Flugverspätungen sind nicht nur sehr ärgerlich, sondern können auch Vermögensschäden verursachen. Ansprüche müssen innerhalb von drei Jahren ab dem verspäteten Flug geltend gemacht werden, andernfalls tritt Verjährung ein.

Schuldenfrei in drei Jahren: Tilgungsplan neu!

Neue Regelung im Privatkonkurs. Was bisher nur für Selbstständige möglich war, steht seit 17.7.21 auch Privatpersonen offen. Nämlich die Möglichkeit sich in nur drei Jahren zu entschulden. Allerdings muss man schnell handeln.

Zahlungen für LootBoxen sind rückforderbar

In beliebten Videospielen wie FIFA wird auf ein umstrittenes Geschäftsmodell mit LootBoxen gesetzt. Dabei handelt es sich um virtuelle Überraschungspakete, bei denen der Spieler zum Kaufzeitpunkt nicht weiß, was er erhält. Es ist letztlich pures Glück und darum rückforderbar.

Online Casino zahlt Geld nicht aus?

Ihr Online Casino zahlt das gewonnene Geld nicht aus? Oftmals kommt es bei der Auszahlung zu Schwierigkeiten. Während die Einzahlung unkompliziert in Sekundenschnelle abgewickelt wird, wird die Auszahlung verzögert.

Miete senken – funktioniert das wirklich?

Miete im Altbau senken! „9 von 10 Wiener Mietern zahlen zu viel Miete. Sie auch?“ Mit solchen und ähnlichen Slogans wird das Senken der Wohnungsmiete beworben. Aber funktioniert das wirklich? Ja eine Mietsenkung ist möglich. Und zwar unter folgenden Voraussetzungen:

Reisestorno wegen Corona Virus

Aufgrund der derzeitigen Lage ist der Antritt für gebuchte und bereit bezahlte Auslandsreisen in vielen Fällen aufgrund von Aus- bzw. Einreiseverboten unmöglich. Dazu kommt, dass angesichts der akuten Gefahr ein Reiseantritt und der damit verbundene, zwangsweise Kontakt mit anderen Personen nicht zumutbar sind.

Online Glücksspielverluste zurückfordern

Haben Sie Onlineglücksspielverluste bei Anbietern wie Bwin, Mr. Green, LeoVegas, Interwetten Casino, Pokerstars etc.? Die gute Nachricht ist, dass Sie Ihre Glücksspielverluste gerichtlich zurückfordern können! Wie ist das möglich?

Wertersatzforderungen bei Parship und ElitePartner unzulässig

Parship, ElitePartner und viele weitere Singlebörsen locken seit vielen Jahren durch eine äußerst hohe Onlinepräsenz, mit viel Werbung und vermeintlich günstigen Konditionen. Der Schein trügt allerdings an dieser Stelle, da beide Anbieter innerhalb der Kontaktaufnahme mit anderen Nutzern eine Wertersatzzahlung verlangen und diese auch nach Beendigung der Probephase verlangen. Aber was ist dieser Wertersatz überhaupt und wo liegt die grundsätzliche Problematik?

Studentenvisum – Ärger mit der Verlängerung

Das neue Studienjahr geht los und viele Studierende stehen vor einem Problem. Für die Verlängerung des Aufenthaltstitels Studierender wird ein Studienerfolgsnachweis verlangt. Das sind zumindest 16 ETCS bzw. 8 Semesterwochenstunden.